par Daniel | Fév 26, 2022 | Lexique
L’entretien de votre immeuble 1/ les visites de surveillance Le syndic visite votre immeuble pour vérifier l’état de la copropriété et déceler les dysfonctionnements éventuels. La fréquence de ses visites est fonction de la taille de l’immeuble, des nécessités et des...
par Daniel | Fév 26, 2022 | Lexique
L’ordre du jour Le propriétaire qui souhaite proposer un point à l’ordre du jour (exemple : obtenir l’accord de procéder à des travaux dans son logement) doit signifier sa demande auprès du syndic avant la convocation à l’Assemblée Générale. Le syndic pourra...
par Daniel | Fév 26, 2022 | Lexique
Le budget prévisionnel Le syndic est chargé d’établir un budget des dépenses courantes qu’il propose d’abord au Conseil Syndical. Le budget prévisionnel est ensuite soumis au vote lors de l’Assemblée Générale. Ce budget est établi au regard des dépenses passées et de...
par Daniel | Fév 26, 2022 | Lexique
Signer la feuille de présence La feuille de présence permet de noter qui est présent, représenté ou absent à l’Assemblée Générale, mais aussi de voir si le quorum est atteint pour chacun des points de l’ordre du jour. La feuille de présence indique les noms des...
par Daniel | Fév 26, 2022 | Lexique
Le vote et les différentes majorités Calcul des voix : Chaque copropriétaire dispose d’un nombre de voix correspondant aux tantièmes de sa quote-part dans les parties communes. Il existe différentes règles de majorité selon la nature et l’importance des décisions à...
par Daniel | Fév 26, 2022 | Lexique
Le procès verbal d’Assemblée Générale Le procès verbal constitue un compte-rendu qui authentifie les débats qui se sont tenus lors de l’Assemblée Générale. Chaque copropriétaire, en particulier celui qui est absent et non représenté, reçoit le procès-verbal dans les...
