par Daniel | Fév 26, 2022 | Lexique
Gestion du personnel de l’immeuble Le syndic aura à gérer 2 types de personnel dont le Syndicat Des Copropriétaires est l’employeur : les gardiens conciergesles employés d’immeuble Le syndic assurera le suivi du personnel : Sélection et embaucheDéfinition des tâches à...
par Daniel | Fév 26, 2022 | Lexique
Le suivi des gros travaux Engager des gros travaux est une décision importante, et le processus peut s’étaler sur plusieurs années, et requiert parfois une Assemblée Générale spécifique. Les étapes classiques sont les suivantes : Identifier les besoins : Le syndic et...
par Daniel | Fév 26, 2022 | Lexique
L’entretien de votre immeuble 1/ les visites de surveillance Le syndic visite votre immeuble pour vérifier l’état de la copropriété et déceler les dysfonctionnements éventuels. La fréquence de ses visites est fonction de la taille de l’immeuble, des nécessités et des...
par Daniel | Fév 26, 2022 | Lexique
L’ordre du jour Le propriétaire qui souhaite proposer un point à l’ordre du jour (exemple : obtenir l’accord de procéder à des travaux dans son logement) doit signifier sa demande auprès du syndic avant la convocation à l’Assemblée Générale. Le syndic pourra...
par Daniel | Fév 26, 2022 | Lexique
Le budget prévisionnel Le syndic est chargé d’établir un budget des dépenses courantes qu’il propose d’abord au Conseil Syndical. Le budget prévisionnel est ensuite soumis au vote lors de l’Assemblée Générale. Ce budget est établi au regard des dépenses passées et de...
