Gestion du personnel de l’immeuble Le syndic aura à gérer 2 types de personnel dont le Syndicat Des Copropriétaires est l’employeur : les gardiens conciergesles employés...

Le suivi des gros travaux Engager des gros travaux est une décision importante, et le processus peut s’étaler sur plusieurs années, et requiert parfois une Assemblée Générale...

L’entretien de votre immeuble 1/ les visites de surveillance Le syndic visite votre immeuble pour vérifier l’état de la copropriété et déceler les dysfonctionnements éventuels....

L'ordre du jour Le propriétaire qui souhaite proposer un point à l’ordre du jour (exemple : obtenir l’accord de procéder à des travaux dans son logement) doit signifier sa...

Le budget prévisionnel Le syndic est chargé d’établir un budget des dépenses courantes qu’il propose d’abord au Conseil Syndical. Le budget prévisionnel est ensuite soumis au...

Signer la feuille de présence La feuille de présence permet de noter qui est présent, représenté ou absent à l’Assemblée Générale, mais aussi de voir si le quorum est atteint...

Le vote et les différentes majorités Calcul des voix : Chaque copropriétaire dispose d’un nombre de voix correspondant aux tantièmes de sa quote-part dans les parties communes....

Le procès verbal d’Assemblée Générale Le procès verbal constitue un compte-rendu qui authentifie les débats qui se sont tenus lors de l’Assemblée Générale. Chaque copropriétaire,...

La nomination du bureau L’Assemblée Générale élit à la majorité de l’article 24 son bureau constitué du Président de séance, de scrutateurs et d’un secrétaire. Seul le président...

Se faire représenter à l’Assemblée Générale Si vous ne pouvez pas être présent, vous pouvez vous faire représenter et participer aux décisions. Comment et par qui être représenté...